主语城基本信息
(楼盘更新时间: 2011-12-28 13:42:20)
物业类别 住宅、公寓、别墅、写字楼、 项目特色 暂无资料
建筑类别 板楼 塔楼 高层 装修状况 精装修  [装修相册][建材卖场]
环线位置 二至三环 所属商圈 紫竹桥  
物业地址 海淀首体南路9号 [交通图]
交通状况 主语城  公交:26路、27路、101路、105路、107路、701路、717路、320路、392路、653路、693路、特6路 地铁:4号线、6号线、9号线
开盘时间 2005-08-20 [本月新开楼盘] 入住时间 2006-12-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 3.7 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
物 业 费 3.95元/平米·月 [点评物业] 物业公司 暂无资料
开 发 商 北京瑞景清源房地产开发有限公司 http://www.interwest.com.cn/
预售许可证 京房售证字(2005)297号 [更多]
售楼地址 海淀首体南路9号
搜房网提供的主语城售楼电话:88517778/79(为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
当前价格 暂无资料     [历史价格]
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主语城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
主语城总建筑面积达42万平米,是三里河及其周边地区绝无仅有的大型开发项目。
公寓
塔楼:地上建筑总面积:28568平方米,层高:3.05米,总户数:196户,电梯:两梯六户。
板楼:地上建筑总面积:73017平方米, 层高:3.20米,总户数:320户,电梯:一梯一户。
居住区总计地下车位:610个,自行车:1090个。
1、塔楼为120—180㎡主力户型,板楼为220—390㎡主力户型。从大平层到跃层、户型多样。
2、一层大堂挑高6.2米,牺牲了一、二层的面积,以达到所有的住户都有最好的采光。塔楼层高3.05米,板楼层高3.2米。较其他公寓项目高20-40㎝。
3、大堂两侧有供社区居民穿行的游廊,自社区南面可以直接通行到社区最北面。
4、一层与东西向TOWNHOUSE之间有风雨连廊,便于雨雪天气TOWNHOUSE居住者的行走。
5、塔楼俯视结构为错落式,可以照顾到所有户型都能南向采光,并且至少有两面外向通风。
6、塔楼户型设计格局方正紧凑,最大限度提升使用率,避免使用面积的浪费。
7、板楼采用南北通透三面采光,几乎所有的房间都能外采光,整体格局更适宜人的居住。
8、户型格局实用性强,内外动静分区,客厅是为了招待客人而设计的,家庭的起居室则设在家庭活动区域,将公共活动和家庭的活动区分开,尊重每个家庭成员的需要。
9、特别设计早餐厅,充分照顾了家庭主妇的需要,也更吻合中国家庭的生活习惯。
10、20㎝低台度,大面积采光窗和多个阳台,保证了室内空气的流通和光线。
11、充分尊重家庭生活,北美式的大卫浴、大厨房。
商业设施:
银行:北京银行、中国工商银行、交通银行、民生银行、中国银行、招商银行等
超市:家乐福、超市发、天客隆、百姓佳、顺天府、美廉美
商场:四道口商场、翠微大厦、甘家口商场、万通新世界、华联商场
酒店:钓鱼台国宾馆(五星级)、新世纪饭店(五星级)、西苑饭店(五星级)、香格里拉饭店(五星级)、新大都饭店(四星级)
学校:
国家级高等院校:清华大学、北京大学、中国人民大学、中央民族大学、中共中央党校、北京理工大学、北方交通大学、外交学院、北京外国语大学
北京市属高等院校:北京舞蹈学院、北京建筑工程学院、首都师范大学、北工大计算机学院、北京工商大学
附近的重点中学:北方交大附属中学、北京铁路第二中学、首师大学附属中学、市八中
医疗设施:
北京人民医院、阜外心血管专科医院、海军总医院、空军总医院、北京大学口腔医院、儿童医院
生活休闲:
北京展览馆、国家图书馆、北京动物园、北京海洋馆、北京天文馆、北展剧场、北展广场、钱柜KTV、麦乐迪KTV、今晚8点酒吧、首都体育馆、紫竹院公园、玉渊潭公园
公交:26路、27路、101路、105路、107路、701路、717路、320路、392路、653路、693路、特6路
地铁:4号线、6号线、9号线
居住-公寓-装修标准:
结构类型:框支剪力墙
外墙保温:外保温
外装:石材幕墙、铝板幕墙
首层大堂:地面采用高档石材,墙面采用高档石材及木饰面,顶棚为高档造型吊顶
首层电梯厅:地面采用高档石材,墙面采用高档石材及墙纸,顶棚为高档造型吊顶
标准层电梯厅:地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料,顶棚为高档涂料
地下车库层电梯厅:地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料,顶棚为高档涂料
电梯:合资产品
室内装修:
客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧:
地面:实木复合木地板
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
客厅观景阳台:
地面:实木复合木地板或高档地砖,地砖为诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
门厅、早餐厅开敞观景阳台:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
开敞生活阳台:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
厨房:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档涂料,多乐士或同档次品牌,局部高档烤漆玻璃
顶棚:石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
橱柜:进口德国原装产品,高档人造石台面,配置合资产品抽油烟机、灶台、粉碎机、水盆、抽拉式龙头。
主卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
浴缸:科勒或同档次品牌,高档钢板浴缸,配镀铬扶手,提供五金配件
淋浴间:配头顶花洒和手持花洒
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
次卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
浴缸:科勒或同档次品牌:高档钢板浴缸,提供五金配件
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
客卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
壁柜:国产优质品牌
入户门:表面为木饰面的钢木复合四防门(防盗、防火、保温、隔声),内有钢板钢衬,配防盗眼,门锁和五金为合资品牌
室内门:高档实木空心门,门锁和五金为合资产品
外窗:双层中空玻璃,南玻或同档次品牌+断桥隔热铝合金窗框,亚铝或同档次品牌+Low-e膜
开启方式:平开内倒,配置纱扇,五金配件为合资产品,诺托或同档次品牌
供电系统:小区采用双回路10KV供电,分户计量。每户用电量为二居室:8KW,三居室:12KW, Penthouse:20KW,TownHouse:25KW
电视系统:起居室、餐厅、主次卧及主卫各预留一个有线电视插口。整个网络传输采用邻频传输系统,提供双向传输,以便发展VOD利用电视网传输数据
通讯系统:采用电话电缆入户,起居室、主次卧、主卫各预留一个电话插口;每户为两条外线
网络系统:采用综合布线,光缆到单元,一根超五类四对八芯双绞线入户,厅、主次卧各预留一个数据插口
安防系统:可视对讲系统(户内分机为合资产品彩色液晶可视对讲机),家居防盗系统(顶层及二,三层为红外线光幕),每户厅、主卧、主卫设有紧急报警按钮、厨房设可燃气体泄露报警探测器,一卡通系统。公共区域有火灾报警系统,闭路电视监控系统
停车管理:地下车库出入口设置一套出入车辆管理系统。地下车库视频监控及24小时保安监控
周界防范系统:地上园区视频监控及周界防范报警系统(多线对射)
空调系统:合资产品户式变频多联机冷暖空调,各室内机均可单独调控
供暖系统:市政供热,地板辐射采暖,每个回路可单独调控。进口品牌分水器
燃气系统:市政天然气管道入户,为卡式计费,小区供气直接从市政D400低压管道接入
供水系统:变频供水系统,给水支管为紫铜管。提供24小时生活热水。三表在户外查表(冷水、热水、中水),(注明:1号楼、2号楼中水表在户内)
8栋公寓共550户(2梯2户),Townhouse总计24套
17层、24层
停车位描述:地下950元/车位/月,地下车位:610个,自行车:1090个
停车位租价:950 元/位.月
占地面积:74000平方米
建筑面积:280000平方米
开工时间:2005-04-12
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:3.95元/平米·月
开发商:北京瑞景清源房地产开发有限公司
投资商:中信、首创
户 数:总户数550户 当期户数550户
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