北京

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主语城基本信息
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物业类别 普通住宅、公寓、别墅、写字楼、 项目特色 暂无资料
建筑类别 板楼 塔楼 高层 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 二至三环 所属商圈 紫竹桥  
物业地址 海淀首体南路9号 [交通图]
交通状况 公交:26路、27路、101路、105路、107路、701路、717路、320路、392路、653路、693路、[更多]
开盘时间 2005-08-20 [开盘详情] 入住时间 2006-12-31 [入住详情]
容 积 率 3.70 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
户   数 总共 550 户 预售许可证 京房售证字(2005)297号 [更多]
物 业 费 3.95元/平米·月 [点评物业] 物业公司 暂无资料
开 发 商 北京瑞景清源房地产开发有限公司 [相关网站]
售楼地址 海淀首体南路9号
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:52981元/平方米 [房价走势]
最新楼盘动态 暂无资料
搜房网提供的售楼电话:88517778/79
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房价走势图
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-10-17   38500元/平方米    一次性付款、银行按揭
2007-08-29   29000元/平方米    一次性付款、银行按揭
2007-07-26   29000元/平方米    一次性付款、银行按揭
楼盘名称 价格(元/m2) 对比
主语城详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
主语城总建筑面积达42万平米,是三里河及其周边地区绝无仅有的大型开发项目。
公寓
塔楼:地上建筑总面积:28568平方米,层高:3.05米,总户数:196户,电梯:两梯六户。
板楼:地上建筑总面积:73017平方米, 层高:3.20米,总户数:320户,电梯:一梯一户。
居住区总计地下车位:610个,自行车:1090个。
1、塔楼为120—180㎡主力户型,板楼为220—390㎡主力户型。从大平层到跃层、户型多样。
2、一层大堂挑高6.2米,牺牲了一、二层的面积,以达到所有的住户都有最好的采光。塔楼层高3.05米,板楼层高3.2米。较其他公寓项目高20-40㎝。
3、大堂两侧有供社区居民穿行的游廊,自社区南面可以直接通行到社区最北面。
4、一层与东西向TOWNHOUSE之间有风雨连廊,便于雨雪天气TOWNHOUSE居住者的行走。
5、塔楼俯视结构为错落式,可以照顾到所有户型都能南向采光,并且至少有两面外向通风。
6、塔楼户型设计格局方正紧凑,最大限度提升使用率,避免使用面积的浪费。
7、板楼采用南北通透三面采光,几乎所有的房间都能外采光,整体格局更适宜人的居住。
8、户型格局实用性强,内外动静分区,客厅是为了招待客人而设计的,家庭的起居室则设在家庭活动区域,将公共活动和家庭的活动区分开,尊重每个家庭成员的需要。
9、特别设计早餐厅,充分照顾了家庭主妇的需要,也更吻合中国家庭的生活习惯。
10、20㎝低台度,大面积采光窗和多个阳台,保证了室内空气的流通和光线。
11、充分尊重家庭生活,北美式的大卫浴、大厨房。
商业设施:
银行:北京银行、中国工商银行、交通银行、民生银行、中国银行、招商银行等
超市:家乐福、超市发、天客隆、百姓佳、顺天府、美廉美
商场:四道口商场、翠微大厦、甘家口商场、万通新世界、华联商场
酒店:钓鱼台国宾馆(五星级)、新世纪饭店(五星级)、西苑饭店(五星级)、香格里拉饭店(五星级)、新大都饭店(四星级)
学校:
国家级高等院校:清华大学、北京大学、中国人民大学、中央民族大学、中共中央党校、北京理工大学、北方交通大学、外交学院、北京外国语大学
北京市属高等院校:北京舞蹈学院、北京建筑工程学院、首都师范大学、北工大计算机学院、北京工商大学
附近的重点中学:北方交大附属中学、北京铁路第二中学、首师大学附属中学、市八中
医疗设施:
北京人民医院、阜外心血管专科医院、海军总医院、空军总医院、北京大学口腔医院、儿童医院
生活休闲:
北京展览馆、国家图书馆、北京动物园、北京海洋馆、北京天文馆、北展剧场、北展广场、钱柜KTV、麦乐迪KTV、今晚8点酒吧、首都体育馆、紫竹院公园、玉渊潭公园
社区幼儿园
公交:26路、27路、101路、105路、107路、701路、717路、320路、392路、653路、693路、特6路 地铁:4号线、6号线、9号线
居住-公寓-装修标准:
结构类型:框支剪力墙
外墙保温:外保温
外装:石材幕墙、铝板幕墙
首层大堂:地面采用高档石材,墙面采用高档石材及木饰面,顶棚为高档造型吊顶
首层电梯厅:地面采用高档石材,墙面采用高档石材及墙纸,顶棚为高档造型吊顶
标准层电梯厅:地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料,顶棚为高档涂料
地下车库层电梯厅:地面、墙面采用高档墙、地砖及高档涂料,顶棚为高档涂料
电梯:合资产品
室内装修:
客厅、餐厅、主卧、次卧、客卧:
地面:实木复合木地板
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
客厅观景阳台:
地面:实木复合木地板或高档地砖,地砖为诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
门厅、早餐厅开敞观景阳台:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
开敞生活阳台:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面、顶棚:高档涂料,多乐士或同档次品牌
厨房:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档涂料,多乐士或同档次品牌,局部高档烤漆玻璃
顶棚:石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
橱柜:进口德国原装产品,高档人造石台面,配置合资产品抽油烟机、灶台、粉碎机、水盆、抽拉式龙头。
主卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
浴缸:科勒或同档次品牌,高档钢板浴缸,配镀铬扶手,提供五金配件
淋浴间:配头顶花洒和手持花洒
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
次卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
浴缸:科勒或同档次品牌:高档钢板浴缸,提供五金配件
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
客卫:
地面:高档地砖,诺贝尔或同档次品牌
墙面:高档墙砖,诺贝尔或同档次品牌
顶棚:防水石膏板吊顶、高档涂料,多乐士或同档次品牌
坐便器、面盆:科勒或同档次品牌
龙头类:汉斯格雅或同档次品牌
壁柜:国产优质品牌
入户门:表面为木饰面的钢木复合四防门(防盗、防火、保温、隔声),内有钢板钢衬,配防盗眼,门锁和五金为合资品牌
室内门:高档实木空心门,门锁和五金为合资产品
外窗:双层中空玻璃,南玻或同档次品牌+断桥隔热铝合金窗框,亚铝或同档次品牌+Low-e膜
开启方式:平开内倒,配置纱扇,五金配件为合资产品,诺托或同档次品牌
供电系统:小区采用双回路10KV供电,分户计量。每户用电量为二居室:8KW,三居室:12KW, Penthouse:20KW,TownHouse:25KW
电视系统:起居室、餐厅、主次卧及主卫各预留一个有线电视插口。整个网络传输采用邻频传输系统,提供双向传输,以便发展VOD利用电视网传输数据
通讯系统:采用电话电缆入户,起居室、主次卧、主卫各预留一个电话插口;每户为两条外线
网络系统:采用综合布线,光缆到单元,一根超五类四对八芯双绞线入户,厅、主次卧各预留一个数据插口
安防系统:可视对讲系统(户内分机为合资产品彩色液晶可视对讲机),家居防盗系统(顶层及二,三层为红外线光幕),每户厅、主卧、主卫设有紧急报警按钮、厨房设可燃气体泄露报警探测器,一卡通系统。公共区域有火灾报警系统,闭路电视监控系统
停车管理:地下车库出入口设置一套出入车辆管理系统。地下车库视频监控及24小时保安监控
周界防范系统:地上园区视频监控及周界防范报警系统(多线对射)
空调系统:合资产品户式变频多联机冷暖空调,各室内机均可单独调控
供暖系统:市政供热,地板辐射采暖,每个回路可单独调控。进口品牌分水器
燃气系统:市政天然气管道入户,为卡式计费,小区供气直接从市政D400低压管道接入
供水系统:变频供水系统,给水支管为紫铜管。提供24小时生活热水。三表在户外查表(冷水、热水、中水),(注明:1号楼、2号楼中水表在户内)
8栋公寓共550户(2梯2户),Townhouse总计24套
17层、24层
停车位:地下950元/车位/月,地下车位:610个,自行车:1090个
占地面积:74000平方米
建筑面积:280000平方米
开工时间:2005-04-12
竣工时间:2006-01-01
物业管理附加信息:3.95元/平米·月
开发商:北京瑞景清源房地产开发有限公司
投资商:中信、首创
户 数:总户数550户 当期户数550户
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
中弘北京像素 朝阳
104583
BBS
首开国风美唐 昌平
75669
BBS
润枫领尚 通州
62160
BBS
远洋一方 朝阳
59244
BBS
东湖湾 朝阳
58176
BBS
北京城建·N次方 朝阳
58035
BBS
龙湖·时代天街 大兴
53070
BBS
锦上国际区 通州
50577
BBS
富力又一城 朝阳
47166
BBS
中粮万科长阳半岛 房山
45735
BBS
SOCO公社 昌平
38583
BBS
合生世界花园 通州
37929
BBS
K2百合湾 通州
34524
BBS
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
玫瑰郡 其他
1423
BBS
玺源台 宣武
2845
BBS
华远铭悦 通州
8173
BBS
京禧阁 东城
8473
BBS
云河墅 大兴
11383
BBS
恒泰·琉金岁 其他
7030
BBS
亿城红树洲别 其他
7954
BBS
亿城红树洲 其他
3145
BBS
兴运嘉园 延庆
11509
BBS
东润艺术阁 通州
39619
BBS
密云·领袖汇 密云
8953
BBS
山旮里旯 其他
9967
BBS
金隅滨河园 石景山
12022
BBS

网友评分(20人参加):

  • 交  通: 60%  共1
  • 环  境: 60%  共12
  • 规  划: 61%  共1
  • 配  套: 60%  共3
  • 开发商: 59%  共3
  • 交  通:
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  • 规  划:
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  • 配  套:
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  • 开发商:
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